珠海西區地價短短8年時間翻了5.6倍,您準備好接未?

15/11/2015

 

珠海城市規劃, 珠海未來發展, 珠海西區新樓盤, 珠海新樓盤

2007年西區拍賣出第一塊商住用地時,樓面地價隻有900多元/㎡﹔2011年3月西區一商住用地挂牌以2820元/㎡價格拍出﹔2014年12月中海地產4050元/㎡價格取得西區商住地塊﹔2015年7月祥祺地產8197.85萬競得金灣商業地,樓面價以達到5100元/㎡。短短8年時間,西區的地價翻了5.6倍,而隨著西區的基礎建設逐步完善和政府的大力投入,這種“瘋漲”態勢更有愈演愈烈的趨勢。

西區樓價 漲勢驚人

西海岸花園 pic 15

記得小編2013年在西區買房安家的時候,購買的西區某樓盤僅僅約8000元/平米的精裝均價。而2012年該樓盤第一批房源更是僅約6000的裝修均價。再看看如今隔壁新盤的價格,已經突破了12000元/平米大關。

伴隨著樓價的瘋漲,西區的配套與建設也在不斷完善和加強。金灣立交的建成疏通了珠海東西的交通大動脈﹔湖心路的改造升級更加改善了市區到斗門的交通狀況﹔兩河一岸的工程建設極大的優化了斗門片區,特別是白蕉片區的居住環境。然而西區的改變和發展還不僅這些,隨著未來西部中心城建設的進一步推進以及近期香海路、洪鶴大橋、金海大橋等交通大項目的開工,西區的配套將再次迎來大升級,樓價的上漲也是必然趨勢。

金灣立交

珠海最大立交橋 pic 3

如今的西區樓市,湖心路路口價格已破萬,湖心路一帶已接近萬元每平,而開發火熱大房企齊聚的白蕉片區均價仍未破萬,不僅是西區的價格窪地,眾多利好下的白蕉片區更是未來的潛力股。

2015-11-14 瘋漲的珠海西區樓價 你准備好接招了嗎 pic3

珠海西區的快速發展,一方面得益於政府在資金、政策、規劃上的大力支持。另一方面也源於西區優良的區位優勢。珠海西區有著發達的產業基礎、旅游資源,與橫琴、高欄港都新興區域也都有著無可比擬的地域優勢。近年來,西區的房產越來越多的受到購房者的認可和青睞,表明無論是政府政策還是市場趨勢,都已經越來越向西區傾斜。西區的未來,自然不可限量,您準備好接招了嗎?

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本文由深珠海橫琴物業代理Jacky Tse提供,內容及圖片來自珠海微房產

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