利是達星際廣場 橫琴保稅區十字門區

珠海新樓盤、 横琴新樓盤、港珠澳大僑樓盤

【利是達星際廣場】港珠澳大橋西出入口僅200米

融匯橫琴、保稅區、十字門中央商務區

三重價值高端項目

樓盤簡介

利是達星際廣場佔地1.7萬㎡，建面11.19萬㎡，涵蓋五星級品質酒店式資產、高端寫字樓及3萬㎡珠海首個全進口商品購物中心，是保稅區唯一國際星級綜合體。配備20000㎡商業廣場、200㎡露天泳池、有氧健身中心、高端餐飲自助等配套。利是達星際廣場由珠海利是達置業有限公司投資開發，位於珠海橫琴大橋北，距離港珠澳大橋西出入口僅200米，佔據港珠澳大橋橋頭堡位置，薈萃橫琴自貿區、十字門中央商務區、保稅區三區價值。

項目緊鄰十字門高端居住區，東面觀澳門海灣、十字門中央商務區璀璨城市景觀，未來東南面將融匯橫琴金融島繁華致景，南面緊鄰橫琴大橋，與小橫琴山隔河相望，可觀賞河海交匯的獨特景觀，北面為加林山純粹靜謐的自然山景，項目周邊更有三大自然公園景觀，項目可謂匯集“山”“海”“城”“橋”四重稀缺景觀，景觀價值不可比擬。

利是達星際廣場專注於高端客戶的品質生活需求，將私家物業及國際酒店式高端服務融於一體，竭力為人們打造最具格調的品位生活。項目全權委托第一太平戴維斯進行全程物業管理服務，以高標准精裝室內空間，智能化系統，打造更高品質的生活享受。

目前，利是達星際廣場即將推出的產品為55-64㎡創意空間，62+70㎡2-3房酒店式資產，空間靈動，自由布局，可根據需求定制個性化商務生活空間，禮遇高端商務圈層。

利是達星際廣場是集酒店式資產、雲端寫字樓、全進口海購中心於一體的十字門灣區首發綜合體項目，總佔地面積1.7萬平方米，建筑面積11萬平方米，配備200㎡露天泳池、有氧健身中心、高端餐飲自助等配套。55-70㎡酒店式資產，3.8米層高，投資、自用皆可。

項目周邊更是旅游、度假、休閑好去處，包括長隆國際海洋度假區，國際網球中心、中演大劇院、麗新星文創天地等等均落戶於此。

項目周邊更是旅游、度假、休閑好去處，包括長隆國際海洋度假區，國際網球中心、中演大劇院、麗新星文創天地等等均落戶於此。

隨時約睇專車接送，請致電Zhuhai Property您的珠海橫琴物業顧問:

香港 +852-6766 5616
澳門 +853-6675 8344
微信/Whatsapp +86 135 36200385

專為港澳、海外人投資珠海橫琴地產代理，專營主宅樓盤，商鋪，寫字樓，車位買賣服務。信譽超卓!

位置信息

• 樓盤位置： 香洲區橫琴大橋北（港珠澳大橋出口200米）
• 公交路線：乘坐 62路、K11路、61路、14路、K10路、86路、62路班車、130路到珠海保稅區站下車
• 自駕路線：從拱北出發，途徑昌盛路、南灣北路、珠海大道東、廣澳高速公路，進入港珠澳大橋珠海連接線，最后進入寶盛路即可到達。

配套信息

車 位：共824個

周邊配套：教育：澳門大學、橫琴小學、耀華國際幼兒園、橫琴幼兒園、產學聯盟、澳門文化創意園

商業街：橫琴商業步行街、香洲埠文化院街

其他：珠海國際會展中心、喜來登酒店、瑞吉酒店、希爾頓酒店

• 內部配套：空中泳池、屋頂花園會所、高端餐飲、約3萬㎡全進口商場等
• 建材設備：供水：自來水

供暖：無集體供暖

供電：市政供電

裝修標准

• 裝修情況：精裝修

銷售信息

• 開 發 商：珠海利是達置業有限公司
• 投 資 商：珠海利是達置業有限公司
• 戶 型： 1居室(3) 、 2居室(1) 、 3居室(1)

規劃信息

• 佔地面積：17000平方米
• 建筑面積：111900平方米
• 產權年限：50年
• 綠 化 率：8%
• 容 積 率：97
• 總 戶 數：1451
• 樓棟總數：2
• 樓座展示：兩座塔樓，每棟24層，1-4層為全進口商場。

港珠澳大橋通車在即、橫琴建設，西區急速發展，珠海樓價已經連升十七個月，投資珠海房強勢不可擋!

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珠海新地王誕生！19050元㎡！珠海樓價將達4-6萬元！

7.15.2016下午，備受矚目的珠一海金灣航空城地塊拍賣落下帷幕，吸引了中冶置業、華發、金茂、招商、融創、碧桂園、龍光等數十家品牌開發商角逐競拍，最終由珠海崇峰房地產開發有限公司成功拍下，樓面地價19050元/㎡。這意味著，金灣樓價將正式邁入4萬的年代，珠海樓價正式邁入6萬年代。

東周刊頭條: 珠海樓逆市奇葩 樓價年升三成 港澳居民掃貨

澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑，但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩，備受內地投資者及港澳買家追捧，除市中心及橫琴兩大熱點外，二線地區也交投暢旺，甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。

本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。

今天頭條【 珠海樓未來升值能力】

中信紅樹灣的地價是7000多，現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅，當時拿地價是3100。

現在金灣6730的地價，珠海樓未來的樓價，實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地（紅旗項目），正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊，正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下（天慶晉海岸）預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。