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柬埔寨西港-【摩根·藍波灣】MORGAN THE PURE BAY

2022年6月交房| 1 – 3房單位 (37-168平 | 395-1800尺)
年租金收益8-10%
世界灣區，豪華海景公寓！一線濱海生活標杆著作！

摩根·藍波灣

MORGAN THE PURE BAY

摩根集團在藍波灣，打造37-168平推窗即海的豪華海景公寓，由酒店套房、一房、二房、三房等多種戶型構成，滿足不同的居住需求。

摩根藍波灣總佔地3.3萬平方米，總建築面積45萬平方，建成之後，這裡將擁有2000套濱海宜居的公寓和酒店。

其中有3萬平方米，摩根將打造環球主題街區商業：涵蓋了環球免稅店、國際名品城、世界風情街等等，其中包含五星級酒店︱casino國際娛樂城︱米其林餐廳︱無邊泳池︱國際健身中心︱頂級會所︱國際演藝廳︱遊艇俱樂部等一系列主題商業。

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A棟20天清盤

B棟樓王火爆加推

摩根藍波灣（樓王加推）

︱臻稀︱一線海景

︱私享︱最美海灘

︱著作︱摩根鉅制

︱華貴︱頂級配套

︱尊享︱尊崇禮遇

網紅國度 理想之城

柬埔寨西哈努克

近45萬方一線濱海國際人居標杆

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【項目地址】：西港中心旅游度假區，OTRES BEACH（奧特斯長灘邊）。（中國城南行300米）

【總面積】：近45萬平方米

【一期】：17萬平方米

【戶數】：2090戶

【項目性質】：一線濱海綜合體：公寓、酒店、娛樂城、街區商業

【交樓標准】：精裝修

【交樓時間】：2022年6月

【均價】：約2500-3200美金/㎡ (7/2019)

【物業費】: 1.2$（待定）

【產權】:永久產權，不限購

【戶型面積】：

︱套房︱約37~47㎡﹔

︱一房︱約52~62㎡﹔

︱二房︱約84~106㎡﹔

︱三房︱約168㎡﹔

【幾梯幾戶】：A座：3梯15戶 ; B座：4梯22戶 ; C座：4梯21戶

【付款方式】：三年免息分期

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【項目配套】

3萬平方米環球主題街區商業：︱環球免稅店︱國際名品城︱世界風情街︱

華貴假日全配套：︱五星級酒店︱casino國際娛樂城︱米其林餐廳︱無邊泳池︱國際健身中心︱頂級會所︱國際演藝廳︱游艇俱樂部︱

【必買理由】

︱臻稀資產︱全球絕版親海稀缺資產

︱西港最大︱45萬方西港中心最大領海綜合體，一線濱海生活標杆著作

︱西港最全︱15000㎡西港最全濱海假日生活配套

︱西港最優︱37~168㎡全系方正戶型，大面寬，大視野，旺銷產品，投資自住兩相宜

︱西港唯一︱西港唯一私享2500米世界級白沙灘“Otres”長灘，舉步近海

︱西港唯一︱西港唯一近30000㎡環球主題街區式商業

︱西港唯一︱奢享西港唯一47萬㎡東南亞首席娛樂城大配套

︱尊崇禮遇︱第一太平戴維斯，全球一站式房產服務

︱永久產權︱硬卡產証，世襲海居

︱超高投報︱每年15%稀缺資源房產增值，6.5%美元資產貨幣保值，8%~10%租金收益

︱實力開發︱摩根集團斥資5億，聯合國際團隊打造西港濱海人居標杆

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【戶型鑒賞】

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【柬埔寨6大投資理由】

理由①：柬埔寨地處東盟核心，中國一帶一路重點投資地區，大量中國企業投資資金涌入，發展勢頭十足

理由②：柬埔寨連續6年GDP增速超7% ，位居全球第六，東南亞第一

理由③：柬埔寨非CRS國家，財產安全隱秘

理由④：柬埔寨政局穩定，總理掌權，無政治風險，洪森總理夫婦均為華人后裔

理由⑤：柬埔寨是東南亞唯一美元計價國家，資金保值，無外匯管制，無匯兌風險

理由⑥：項目為硬卡永久產權，無遺產稅，財富世代相傳

【三房】

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【二房】

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【一房】

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【套房】

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【柬埔寨西港8大投資理由】

理由①：柬埔寨最大經濟特區，開啟“深圳”模式元年

理由②：柬埔寨唯一深水自貿港，承載90%柬埔寨海上貿易

理由③：世界級旅游資源，吸引每年近300萬人次的游客

理由④：柬埔寨唯一石油儲備地，近20億桶儲備量，堪稱第二個“迪拜”

理由⑤：柬埔寨西港投資回報東南亞最高

理由⑥：柬埔寨西港房產增值超15%

理由⑦：柬埔寨西港租金投資回報高達8%-10%

理由⑧：柬埔寨西港出租率超80%

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