横琴保稅區灣區星座
摘要
- 物業編號
- PR2019868812
- 總價
- 查詢價格
- 類別:
- 橫琴豪宅區, 一手新盤
- 狀態:
- 新樓
- 面積:
- 600 sq ft
- 臥室:
- 2
- 浴室:
- 1
物業介紹
横琴保稅區樓盤、 横琴新樓盤、橫琴地產代理
横琴保稅區【灣區星座】
中信紅樹灣之后傾情巨獻【灣區·星座】
以竭誠攜手的實力 鑄就灣區物業的匠心質量
中信【灣區·星座】SOHO產品
項目亮點: 預計起售價(2018年10月):僅22000元/㎡
60㎡多維創意空間 + 4.6m超高挑空
區域內稀缺臻品,區域首發,投資首選
世界地位由效率衡量
5分鐘橫琴CBD中心生活圈
10分鐘珠海生活圈
30分鐘國際生活圈
中信灣區星座SOHO產品價格前景
預計起售價(2018年10月):22000元/㎡ VS
- 中冶橫琴2017-05地塊土地成交價:22000元/㎡
- 中信紅樹灣在售均價45000元/㎡,
- 珠海龍頭房企華發集團打造的華發新城僅33000元/㎡。

珠海灣區星座
項目介紹
灣區星座是由中信城開與奇泰置業攜手打造。中信城開是中信集團一級子公司,前身為中信地產,在珠海開發過的項目有中信紅樹灣。灣區·星座位於珠海保稅區天科南路東側、寶順路南側,臨近橫琴大橋及港珠澳大橋落橋點。項目佔地面積10478㎡,建筑面積78548㎡,以48-74㎡為主力戶型,層高3.8-4.6米。毗鄰珠海國際會展中心、灣仔華發商都、橫琴萬象世界,教育資源完善,還有長隆海洋王國可供度假消遣。
【灣區·星座】位於十字門中央商務區、保稅區與橫琴自貿區三區交彙處,正好位於保十琴“十字灣區”的中心位置,5分鍾直通橫琴自貿區,5分鍾到達十字門中央商務區,5分鍾暢玩未來華發商都,距港珠澳大橋落腳點。
樓盤資料
所屬區域 保稅區
樓盤地址 橫琴大橋西側(天科南路東側、寶順路南側)
物業類型 公寓、商鋪
裝修情況 精裝修
戶型介紹 一居 (47.94-66.32㎡) 、二居 (49.96-88.66㎡) 、三居 (68.55-105.72㎡)
租售信息 待售
樓盤信息
開發商 珠海市奇泰置業有限公司
建筑類型 塔樓、裙樓
建筑面積 7.85萬㎡
佔地面積 1.05萬㎡
建筑單位 廣東省五華二建工程有限公司
設計單位 建筑設計:珠海藝蓁工程設計有限公司﹔園林設計:廣東都市建筑規劃設計有限公司﹔樣板房設計:香港一加設計(ONE PLUS STUDIO)
開發周期 分每年1期開發,現開發第1期
樓層狀況 一、二層為商業,兩棟均為23層
總戶數 830戶
容積率 6.0
綠化率 25%
其他信息
物業公司 金地物業
裝修建材 均符合節能要求
開發周期 分每年1期開發,現開發第1期
地下車位 344 (位於地下負一、二層)
裝修: 豪裝 新裝
灣區星座 佔地:1.05萬㎡ 建面:7.85萬㎡
1/F-2/F樓商業: 8000㎡
開發商:奇泰置業與中信集團聯合打造
總戶數:830戶
車位: 344個
認籌戶型: 4-13樓(層高3.8米)
特色: 豪裝裝修,連傢俬,連電器
港珠澳大橋通車在即、橫琴建設,西區急速發展,珠海樓價已經連升十七個月,投資珠海房強勢不可擋!
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7.15.2016下午,備受矚目的珠一海金灣航空城地塊拍賣落下帷幕,吸引了中冶置業、華發、金茂、招商、融創、碧桂園、龍光等數十家品牌開發商角逐競拍,最終由珠海崇峰房地產開發有限公司成功拍下,樓面地價19050元/㎡。這意味著,金灣樓價將正式邁入4萬的年代,珠海樓價正式邁入6萬年代。
澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑,但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩,備受內地投資者及港澳買家追捧,除市中心及橫琴兩大熱點外,二線地區也交投暢旺,甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。
本刊調查發現,珠海樓一枝獨秀,除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺,以及對港珠澳大橋的展望外,還與當地四大交通網絡獲得完善有關,包括城軌效應、有軌電車開始試行等,令樓價於一年內上升逾三成。
今天頭條【 珠海樓未來升值能力】
中信紅樹灣的地價是7000多,現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅,當時拿地價是3100。
現在金灣6730的地價,珠海樓未來的樓價,實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地(紅旗項目),正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊,正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下(天慶晉海岸)預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。