横琴口岸璞醍海

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橫琴口岸【横琴璞醍海】

橫琴口岸【横琴璞醍海】

項目亮點:

(1) 璞醍海與澳門氹仔僅一河之隔，距氹仔只有150米距離

(2) 横琴璞醍海4.9米層高的寫字樓，買一層享兩層

璞醍海與澳門氹仔僅一河之隔，資料呈示這裏距氹仔只有150米距離，記者在現場看到，城市體驗館造型獨特，形像有點萌也帶點酷，坐在這裏的椅子上，聽着悠揚的琴音，喝着咖啡或奶茶，什麼都不想，望着緩緩流動的河水，心情很自在。此時陽光正好，抬頭望望秋季的雲和天，眯着眼打量着河對面氹仔的豪宅星河灣，目光往西延伸，能看到銀河、威尼斯人等賭場金碧輝煌的外立面，迴轉身，往東邊望去，酷似美女「玲瓏」身段的西灣大橋，還有那雄偉壯觀的澳門觀光塔沖入眼帘……

璞醍海城市體驗館

横琴口岸横琴璞醍海

璞醍海城市體驗館

横琴口岸横琴璞醍海

璞醍海與澳門氹仔僅一河之隔，這裏可以看到澳門觀光塔

醒獅獻瑞，鑼鼓喧天，在城市體驗館啟用儀式上，珠海橫琴美琴置業有限公司董事長侯新民表示，「一帶一路」倡議、粵港澳大灣區的成立、及即將通車的港珠澳大橋給毗鄰港澳的橫琴自貿片區帶來騰飛的機遇，「國際化的橫琴需要國際化的項目」，侯新民稱澳門單牌車自由進出橫琴後，緊鄰24小時開放的橫琴口岸的璞醍海「坐享兩地發展生機和紅利」，「以『橫琴生態辦公能量體』為核心概念打造創意辦公平台，整合時代機遇、多元業態、鼎尖資源、精英人群、前沿理念等，構築極富生命力的珠澳企業生態圈，形成具有深層內涵的能量場。」

據項目代理商紅館國際總經理施華彬透露：「規劃中的聯澳隧道就在該項目2號塔樓旁邊。」

橫琴統計資料呈示，截至2017年7月，橫琴已進駐97家世界500強企業、120家國內500強企業，初步形成以旅遊、金融、商務服務為代表的現代產業體系。

璞醍海城市體驗館啟用點睛儀式

横琴口岸横琴璞醍海

「價值投資是專業投資者的高頻詞彙，」施華彬闡述稱，璞醍海總建築面積為71824.99㎡，地下面積23012.72㎡。包含兩棟高層辦公塔樓、商業裙樓、地下商業、地下停車庫，「項目方規劃的3.4米層高的帶獨立洗手間的純粹辦公樓，是目前橫琴島內唯一，也是橫琴島內實用率最高的寫字樓；規劃4.9米層高的寫字樓，買一層享兩層，這也是目前橫琴島上唯一實用率超過150%的項目。」

施華彬認為，發展商非常務實的，物業細節方面做得很好，還請了新加坡專家規劃垂直綠化，該樓盤有望成為琴澳兩地冉冉升起的閃亮明星。

横琴口岸横琴璞醍海

樓盤簡介

距離澳門最近的豪宅長什麼樣？地處珠海橫琴的璞醍海，再度刷新了珠澳客戶眼中的豪宅標准。

横琴口岸横琴璞醍海

璞醍海（備案名：華南能源廣場），橫琴高顏值作品，傲立金融島與口岸綜合服務區交匯處，離澳門直線距離短，攬無遮擋琴澳盛景。區域少見垂直綠化建筑，大面積市政規劃公園在側，打造花園裡的企業聚集地。

璞醍海與澳門氹仔僅一河之隔，距氹仔隻有150米距離，橫琴距離澳門最近的物業，目光往西延伸，能看到銀河、威尼斯人等賭場金碧輝煌的外立面，還可以看到澳門觀光塔，規劃中的聯澳隧道就在該項目2號塔樓旁邊。

“國際化的橫琴需要國際化的項目”，澳門單牌車自由進出橫琴后，緊鄰24小時開放的橫琴口岸的璞醍海“ 坐享兩地發展生機和紅利”，“以‘橫琴生態辦公能量體’為核心概念打造創意辦公平台，整合時代機遇、多元業態、鼎尖資源、精英人群、前沿理念等，構筑極富生命力的珠澳企業生態圈，形成具有深層內涵的能量場。”

璞醍海總建筑面積為71824.99㎡，地下面積23012.72㎡。包含兩棟高層辦公塔樓、商業裙樓、地下商業、地下停車庫，3.4米層高的帶獨立洗手間的純粹辦公樓，是目前橫琴島內唯一，也是橫琴島內實用率最高的寫字樓﹔4.9米層高的寫字樓，買一層享兩層，這也是目前橫琴島上唯一實用率超過150%的項目。

基本信息

所屬區域： 橫琴新區

物業類型： 寫字樓

產權年限： 40年

開 發 商： 珠海橫琴美琴置業有限公司

樓盤地址： 中國·橫琴自貿區·聯澳路1號

樓盤特點： CBD

銷售信息

銷售狀態： 售完

開盤時間： 暫無信息

小區信息

佔地面積： 13898.12㎡

容 積 率： 3.5

總 戶 數： 497戶

建筑類別： 塔樓

物業公司： 暫無信息

地上停車位： 暫無信息

建筑面積： 71824.99㎡

綠 化 率： 30%

開發周期： 暫無信息

樓層狀況： 兩棟高層辦公塔樓、商業裙樓、地下商業、地下停車庫

物 業 費： 暫無信息

地下停車位： 暫無信息

周邊配套

學校： 橫琴第一中學 、橫琴中心幼兒園 、澳門大學 、橫琴新區第一小學

商場： 新濠影匯 、橫琴口岸商圈 、威尼斯人 、澳門銀河酒店 、橫琴中央匯

醫院： 包頭市中心醫院橫琴分院 、橫琴新區社區衛生服務中心 、廣東省中醫院

銀行： 中國建設銀行 、中國工商銀行 、中國農業銀行 、中國銀行 、華潤銀行

其它： 橫琴WTA國際網球中心 、法拉帝游艇亞太中心總部 、石博園 、三疊泉及長隆海洋王國

自駕： 海： 橫琴自貿區外延海上交通，坐擁各大港口碼頭，分別是九州港碼頭、珠海港、香洲港、高欄港等，距離香港維多利亞港船程僅1小時。

陸： 北側為規劃中的聯澳海底隧道，待工程落地后，2分鐘車程抵達澳門﹔ 待港珠澳大橋通車，從香港到橫琴僅需40分鐘﹔

經橫琴大橋、橫琴二橋，與珠三角環線、廣珠西線、廣澳高速、京珠高速、西部沿海高速等縱橫相連，接駁港珠澳大橋、金海大橋，提速港澳及珠三角往來橫琴﹔

咫尺廣珠輕軌延長線金融島站及橫琴站,實現橫琴口岸與澳門輕軌無縫對接，往北接連廣州南站，通達珠三角，迅達全國。

空： 經廣珠輕軌延長線10分鐘迅達珠海金灣機場﹔ 經蓮花大橋，20分鐘速達澳門國際機場﹔ 經港珠澳大橋40分鐘可達香港機場﹔ 通過各大高速1小時到達廣州白雲機場、深圳寶安機場。

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珠海新地王誕生！19050元㎡！珠海樓價將達4-6萬元！

7.15.2016下午，備受矚目的珠一海金灣航空城地塊拍賣落下帷幕，吸引了中冶置業、華發、金茂、招商、融創、碧桂園、龍光等數十家品牌開發商角逐競拍，最終由珠海崇峰房地產開發有限公司成功拍下，樓面地價19050元/㎡。這意味著，金灣樓價將正式邁入4萬的年代，珠海樓價正式邁入6萬年代。

東周刊頭條: 珠海樓逆市奇葩 樓價年升三成 港澳居民掃貨

澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑，但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩，備受內地投資者及港澳買家追捧，除市中心及橫琴兩大熱點外，二線地區也交投暢旺，甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。

本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。

今天頭條【 珠海樓未來升值能力】

中信紅樹灣的地價是7000多，現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅，當時拿地價是3100。

現在金灣6730的地價，珠海樓未來的樓價，實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地（紅旗項目），正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊，正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下（天慶晉海岸）預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。