橫琴華發首府

Guangdong / 广东, 橫琴

摘要

物業編號
PR1873786078
總價
查詢價格
類別:
橫琴豪宅區
狀態:
售罄
面積:
1400 sq ft
臥室:
4
浴室:
2

物業介紹

華發首府坐落於橫琴國際生活中央。目前在售一期137㎡四房單位,均價46000元/㎡,2017年7月精裝交樓。

樓盤簡介
華發首府坐落於橫琴國際生活板塊中央,擁有得天獨厚的地理位置和海陸資源,將打造成約44萬平方米親水社區,力求打造成一線口岸物業標杆。

項目踞港珠澳中心樞紐,臨近橫琴關口、澳門國際機場、凼仔北安碼頭、港澳碼頭,水道、陸路四通八達,迅速切換港珠澳。暢達澳門大學城、十字門商務區、長隆國際海洋度假區、葡京、新葡京、永利、星際及美高梅金殿,坐享一線融澳生活。

華發首府,背靠小橫琴山,面朝大橫琴山,座臨天沐河至寬闊一段,並引活水如社區內部水系:區內河道縱橫,形成多個風情半島組團,戶戶可享親水生活,綿延水岸步道、綠意景觀泳池等,全區水系與橫琴天沐河靈動相融。現代國際建筑依水座落,約60-210平方米一房至四房豐富戶型,揉合全球精裝選材,呈現優質人居境界,滿足各式人居需求。
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位置信息
• 樓盤位置: 橫琴新區琴揚路東側、港澳大道南側、知音北路西側
• 公交路線:14路、14路夜班、14路早班、86路、k10路、 k11路銀鑫花園公交站下
• 自駕路線:行駛至橫琴大橋、環島路,途經銀鑫花園附近往右拐入順景路開往港澳大道南側即到

銷售信息
• 開 發 商:珠海華發實業股份有限公司
• 投 資 商:珠海華發實業股份有限公司
• 品 牌 商:華發集團
• 戶 型: 1居室(1) 、 2居室(5) 、 3居室(1) 、 4居室(1)

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規劃信息
• 佔地面積:57278.08平方米
• 建筑面積:173402.24平方米
• 產權年限:70年
• 綠 化 率:35%
• 容 積 率:2.50
• 總 戶 數:1414
• 樓棟總數:14
• 樓座展示:計劃14棟入住總戶數1414戶。

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配套信息
• 物業公司:珠海華發物業管理服務有限公司
• 物 業 費:4.8元/平米.月
• 物業說明:物業費4.8元/平米.月
• 車 位:995個
• 周邊配套:大學:澳門大學

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商業配套:十字門商務區
休閑娛樂設施:長隆國際海洋度假區、葡京、新葡京、永利、星際及美高梅金殿
醫院:珠海市橫琴醫院
綜合商場:南華百貨、湘圓百貨
• 內部配套:泳池、會所
• 建材設備:供水:自來水

供暖:無集體供暖
供電:市政供電

裝修標准
• 裝修情況:精裝修

港珠澳大橋通車在即、橫琴建設,西區急速發展,珠海樓價已經連升十七個月,投資珠海房強勢不可擋!
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史上最高單價19050元/㎡,2018年的珠海房價將破5萬

7月15日下午,金灣西湖片區珠國土儲2016-05號的住宅地塊由由珠海崇峰房地產開發有限公司以33.4億元在近30家開發商的激烈爭奪中殺出重圍,樓面溢價高達382%,成功刷新了珠海單價地王的最高紀錄。


東周刊頭條: 珠海樓逆市奇葩 樓價年升三成 港澳居民掃貨

澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑,但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩,備受內地投資者及港澳買家追捧,除市中心及橫琴兩大熱點外,二線地區也交投暢旺,甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。
本刊調查發現,珠海樓一枝獨秀,除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺,以及對港珠澳大橋的展望外,還與當地四大交通網絡獲得完善有關,包括城軌效應、有軌電車開始試行等,令樓價於一年內上升逾三成。


今天頭條【 珠海樓未來升值能力】

中信紅樹灣的地價是7000多,現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅,當時拿地價是3100。
現在金灣6730的地價,珠海樓未來的樓價,實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地(紅旗項目),正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊,正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下(天慶晉海岸)預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。

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