橫琴金融島的方達成大廈
摘要
- 物業編號
- PR1274589123
- 總價
- 查詢價格
- 類別:
- 橫琴豪宅區
- 狀態:
- 新樓, 現樓
- 面積:
- 420 sq ft
- 臥室:
- 2
- 浴室:
- 2
物業介紹
珠海橫琴住宅，橫琴金融島，橫琴方達成大廈，橫琴金融島的方達成大廈
橫琴金融島的方達成
橫琴【金融島的方達成】大廈
項目亮點: 橫琴方達成大廈位於金融島的核心位置，緊鄰十字門及橫琴口岸服務區，坐擁佔地6萬㎡的中央公園與輕軌金融島站。266米高建面16.48萬㎡商住綜合體
面積：39-64㎡，全橫琴唯一小面積4.9米復試 金融島輕軌站旁
- 橫琴方達成大廈位於金融島的核心位置，緊鄰十字門及橫琴口岸服務區，坐擁佔地6萬㎡的中央公園與輕軌金融島站
- 集商業、辦公、商務公寓與一體的266米超高綜合體，總佔地面積約69萬㎡，總建築面積16.48萬㎡，綠化率爲30.97%，停車位有1087個。
- 項目商業裙樓二層設置公共步行廊道連接南北相鄰地塊，滿足金融島“晴天不打傘，雨天出行”要求。
- 另外項目採用“十”字造型，最大限度增加了採光面及景觀面，建築屋頂平面呈現百合花意向，傳達優美典雅的氣質，與橫琴的場所風貌相呼應。
- 預計5月入市首推層高4.9米、建面約39-64㎡辦公
- 此外，項目還有建面約48-89㎡，70年産權公寓單位，層高約15-3.25米。
- 項目將引入萬科物業管理。
樓盤簡介
橫琴方達成大廈位於十字門商務區的核心位置，緊鄰十字門水道及澳門，坐擁佔地6萬㎡的中央公園與輕軌金融島站。方達成大廈是集商業、辦公、商務公寓與一體的266米超高綜合體，總佔地面積約1.69萬㎡，總建築面積16.48萬㎡，容積率6.42，綠化率為30.97%，停車位有1087個，負1-負4層都是地下車庫，地上1-3層為商業配套及停車庫，商業裙樓二層設置公共步行廊道連接南北相鄰地塊，滿足金融島“晴天不打傘，雨天”的出行要求。另外項目採用“十”字造型，最大限度增加了採光面及景觀面，建築屋頂平面呈現百合花意向，傳達優美典雅的氣質，與橫琴的場所風貌相呼應。
橫琴金融島的方達成規劃信息
| 佔地面積：16903平方米
建築面積：164886.1平方米 |
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| 容積率：6.42
綠化率：31% |
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| 停車位：
項目總車位數量為1087個，地上46個，地下1041個。車庫分佈在負1-負4層及商業裙樓三層，其中負一層240個，負二層251個（其中無障礙車位2個），負三層250個（其中無障礙車位4個） ，負四層300個（其中充電樁車位217個，無障礙車位4個）；商業裙樓46個。 樓棟總數：1 |
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| 總戶數：1357
物業公司：深圳万科物業服務有限公司 |
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| 物業費： | 2.9元/平方米.月 |
| 物業費描述： | 辦公統一按（建築面積）6.6元/㎡月收取費用（不含中央空調及公共能耗費）；公寓按（建築面積）2.9元/㎡/月收取費用（不含中央空調及公共能耗費） |
橫琴金融島的方達成配套信息
| 周邊配套： | 教育配套：橫琴中心幼兒園、橫琴第一小學、橫琴第一中學、澳門大學橫琴校區； 醫療配套：珠海市人民醫院橫琴新區綜合門診部、橫琴醫院； 商業配套：永倫遠洋跨境購物中心； 娛樂配套：珠海東方高爾夫球會、橫琴國際網球中心、珠海長隆度假區等； 其他配套：中央公園（規劃中）、遊艇碼頭（規劃中）等 |
| 學校： | 暫無數據 |
| 內部配套： | 自帶3層裙樓商業，裙樓頂部游泳池，屋頂花園，頂樓花園，塔樓頂部設有（救援用）直升停機坪。 |
| 建材設備： | 空調：採用中央空調系統； 幕牆：採用單元式幕牆材質中控夾膠low-e玻璃； 電梯：選用進口通力電梯； 供水不供暖（住宅公寓供暖）； 大堂：大堂裝修標準牆地面試大理石，鋁板天花； |
| 供暖方式： | 商水商電，辦公無冬季供暖 |
道路交通：
| 公交路線： | 三塘北(公交站):Z53路; 橫琴大道中(公交站):Z53路; 招呼站(公交站):Z53路; 四塘北(公交站):Z53路; 三疊泉(公交站):Z53路; 伯牙道路口(公交站):Z53路; 金匯國際廣場(公交站):87路;Z51B路;Z52路; 鉅星匯廣場(公交站):Z53路; |
| 交通方式： | 方案一：從吉大出發，經情侶南路往拱北方向，經昌盛路、昌盛大橋、G94珠三角環線、加林山隧道、過橫琴大橋、沿琴海東路向東行駛776米左轉，沿榮粵道行駛1.1公里即到達項目。方案二：從吉大出發，沿九州大道過前山大橋，沿珠海大道輔路向西南行駛463米左轉，沿G94珠三角環線高速入口向東南行駛420米靠右，沿加林山隧道途徑G94珠三角環線高速向西南行駛3.8千米向右前方行駛進入匝道，過橫琴大橋、琴海東路、十字門大道、榮粵道，最終到達項目。 |
周邊商業：
項目內部商業配套、周邊各大項目商業配套、橫琴市場、惠民市場
澳門國際銀行(珠海)橫琴代表處、中國郵政儲蓄ATM、中國光大銀行(橫琴支行)、交通銀行珠海橫琴支行等
周邊景觀：
公園：石博園
娛樂：珠海長隆海洋王國、珠海長隆馬戲團。
周邊交通：
周邊公車14、62、86乘至橫琴金融基地站下車。
周邊公園：橫琴濱海濕地公園、市政中央公園
周邊醫院：美國麻省理工總院中國醫院
周邊學校：橫琴學校(九年一貫制)、橫琴一中、伊頓公學、香港耀華國際幼兒園、澳門大學
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說起國家重點發展國際窗口，人們總會提起–橫琴。
「橫琴自貿區」 「珠海城市新中心」 「國際休閒旅遊島」這三張響亮的名片，誰能想到，在10年前，這裏只是一個傍山望海的小漁村。
——醜小鴨變黑天鵝，質疑聲中蝶變成長。
和多數人一樣，「大工地」是我對橫琴的第一印象。
2014年，初到珠海。因旅遊的需求，來到了橫琴。恰不逢時，正好趕上了橫琴大舉興建時期。
黑色的鋼筋、綠色的網布、飛揚的塵土，沒有一絲現代城市的樣貌。
2017年年底，再入橫琴。巍峨的高樓早已拔地而起，城軌、快線、隧道以令人訝異的速度被紛紛植入。每一次進島，都是一次視覺衝擊。
——從歷史走來，向未來奔去。
2019年，橫琴建島剛好十周年，珠海新中心的模樣逐漸顯形。
而東部的金融商務區到口岸服務區，將會成為橫琴最先兌現的藍圖。
- 橫琴新口岸通關區域年底全部完工並達到通關條件
- 珠機城軌（拱北至橫琴段）年底驗收
- 梧桐樹負一層商業開放、中冶盛世國際廣場年底交樓…
東部片區的崛起，指日可待。
▲ 圖片來源：中原地產
如今，橫琴東部大多數項目已落地交付，城市建設也已經達到飽和狀態。而中部片區土地儲備充足，不少房企便灼目於中部發展。
——發展的浪潮勢不可擋。
早些年聞訊而來的房企，像華潤、麗新、高擇等幾個知名企業，就已經提前趕上了這一班列車。
橫琴萬象世界
投資金額：500億元
項目由產業中心、商業中心、生活中心三大部分組成，將建成包含國家館、企業館、企業聯合館、總部經濟以及集萬象世界大道、購物中心及娛樂中心於一體的新型城市綜合體。
作為華潤置地在珠海的首個國際化商貿綜合體，將會對橫琴的商業格局產生重大影響。
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