橫琴 K2荔枝灣

K2•荔枝灣、 横琴新樓盤

【K2•荔枝灣】締造澳門宜居生活

樓盤簡介

“K2•荔枝灣”雄踞珠海市橫琴新區，地處橫琴島東部商務服務區，位於港澳大道南側﹔項目毗鄰澳門，與之隔水相望。 K2荔枝灣總建面約350萬尺（32萬㎡），橫琴花園純住區。橫琴僅8%的住宅用地上，為居住而生的花園大社區。享用橫琴口岸與中央商務區的所有繁華便利，更珍藏一處靜謐宜人的純粹居住地。大圍合組團式布局，留給每棟建筑一個看河的角度﹔棟與棟之間的中軸在盡量保証南北朝向的基礎上，稍稍偏離10-20度，有效避免樓棟之間的遮擋，實現全南北朝向設計，自然調節陽光與氣溫，一年四季如春。

項目結合新古典主義立面風格，仰望即是尊貴。產品線設計更是為澳門人士量身定制，囊括小資公寓、平層洋房、個性復式，更多選擇，更優選擇。戶型方正實用，南北朝向，戶戶朝陽，生活在清風陽光綠意之中，締造澳門宜居生活。

項目目前產品涵蓋68-85平米平層單位、84-108平米復式單位。

位置信息

樓盤位置： 橫琴新區港澳大道南側

公交路線：公交：K10、K11到橫琴客運碼頭站下車

14路、86路 到橫琴站下車

自駕路線：若從拱北口岸出發，可沿昌盛路，經南灣北路、南灣南路、銀灣路、環島路向東南行駛2.2千米向左前方行駛，再向東南行駛5.8千米右轉，向西南行駛461米到達目的地。

銷售信息

開 發 商：珠海荔枝灣投資發展有限公司

品 牌 商：K2地產

戶 型： 2居室(1) 、 3居室(3) 、 3居室以上(1)

規劃信息

佔地面積：114951平方米

建筑面積：320584平方米

產權年限：70年

綠 化 率：35%

容 積 率：2.5

總 戶 數：3300

樓座展示：12—33層

配套信息

物業公司：第一太平戴維斯

物 業 費：4.7元/平米.月

物業說明：4.7元/㎡

車 位：共2500個

周邊配套：商業：十字門中央商區、十字門會展中心、希爾頓酒店、喜來登酒店

學校：容閎學校，橫琴小學、橫琴幼兒園、橫琴一中、澳門大學橫琴校區

金融：橫琴金融服務基地已進駐中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行、華潤銀行、平安銀行、珠海農商銀行等銀行

休閑：長隆國際海洋度假區、HelloKitty主題樂園、澳門銀河娛樂、韓國亂打秀、台灣賴聲川導演《寶島一村》，小橫琴山森林公園、大橫琴山森林公園、天湖自然風景區

醫療：美國麻省醫院

內部配套：學校：“伊頓公學”幼兒園、“伊頓公學”小學

休閑：私家會所（配備室內恆溫泳池、室外泳池、健身房、瑜伽房、vip影院、spa、棋牌室、桌球室、高爾夫推杆練習室、兒童游樂天地等各種功能配套）、法式園林

建材設備：結構：框架結構

供暖：無集中供暖

供水：自來水

供電：市政供電

裝修情況：精裝修

港珠澳大橋通車在即、橫琴建設，西區急速發展，珠海樓價已經連升十個月，投資珠海房強勢不可擋!

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東周刊頭條: 珠海樓逆市奇葩 樓價年升三成 港澳居民掃貨

澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑，但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩，備受內地投資者及港澳買家追捧，除市中心及橫琴兩大熱點外，二線地區也交投暢旺，甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。

本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。

今天頭條【 珠海樓未來升值能力】

中信紅樹灣的地價是7000多，現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅，當時拿地價是3100。

現在金灣6730的地價，珠海樓未來的樓價，實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地（紅旗項目），正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊，正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下（天慶晉海岸）預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。