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珠海金灣【奧園‧天悅灣】推200伙住宅 連精裝售!

精裝交付交樓 68-128㎡，二至四房

均價：25000/㎡ (20204/4)

沿港珠澳大橋開通，珠海漸進成為粵港澳大灣區的交通樞紐；而沿著金灣的奧園‧天悅灣現正加推200夥層疊住宅，最平價約￥ 168萬起(68㎡)，入場首期低至￥ 68萬。 奧園‧天悅灣位於珠海西部金灣區，屬70年契的住宅項

珠海金灣【奧園‧天悅灣】由奧園地產分兩期開發

奧園創立於1996年，2007年於香港聯交所主板上市（股票編號：3883），為恆生港股通指數成分股。奧園上榜福布斯“亞洲最佳上市公司50強”、躋身 《財富》 “中國最佳董事會百強”及“中國500強”、同時位列中國民營企業500強。 2019年中國百強房企第26名，作為中國複合地產的創造者、中國主題地產創新理念的開拓者，二十餘載打造精品項目近200個，覆蓋華南區域、華東區域、中西部核心區及環渤海區域四大經濟核心區及世界三大洲。

目前公司走深耕珠中戰​​略，三年內佈局15子，已先後成功開發了“珠海奧園廣場”，“奧園香檳花園”，“奧園觀山海”等項目。

珠海金灣【奧園‧天悅灣】均為精裝交付

項目分兩期開發，一期為14棟住宅和3棟商業，二期為4棟住宅，建築層數為17層，主力戶型涵蓋了68㎡、88㎡、96㎡、108㎡及128㎡二至四房單位，均為精裝交付。

奧園天悅灣項目位於珠海金灣區三灶鎮金海大橋落腳點附近，金灣區具有突出的海陸空交通優勢，珠海高欄深水港、珠海機場，江珠高速公路、粵西沿海高速公路、廣珠鐵路、機場高速、高欄港高速等均在區內匯集，構成海陸空立體交通網。

珠海金灣【奧園‧天悅灣】周邊設施

• 交通: 一立交一機場二橋，二城軌三高速—金灣立交；一機場—珠海金灣機場；二橋—金海大橋，洪鶴大橋；二城軌—珠機城軌，廣佛江珠城軌；三高速—機場高速，江珠高速和珠三角環線高速。
• 幼兒園: 金彤幼兒園，三灶鎮第二幼兒園，海華幼兒園等。
• 中小學小學: 海華小學，金灣外國語學校；中學—金海岸中學，廣東省實驗中學珠海金灣校區。
• 大學大學: 吉林大學珠海學院，遵義醫學院珠海分校。
• 綜合商場: 六大中心（華髮商務中心，市民藝術中心，奧體中心，產業服務中心，公共文化中心，華髮商都）；金海岸市場，金海岸超市，華潤萬家便利超市等。
• 醫院: 醫院廣東省人民醫院珠海醫院，吉大珠海醫院，友愛國際醫院，金海岸衛生服務站。

珠海金灣【奧園‧天悅灣】基本信息

樓盤名稱: 奧園‧天悅灣

樓盤特點: 項目在建 | 裝修交付 | 花園洋房 | 大平層 低容積房

參考單價: 住宅 25000 元/㎡

樓盤總價: 住宅 平均180-248 萬元/套

物業類型: 住宅

開發商: 中國奧園地產集團有限公司

區域位置: 金灣 – 金灣

珠海金灣【奧園‧天悅灣】銷售信息

最低首付: 住宅60萬（首付比例：30%）

月供: 住宅 7504元（按最低首付，20年等額本息）

樓盤戶型: 2室戶型， 3室戶型， 4室戶型
主力戶型: 68㎡、88㎡、96㎡、108㎡及128㎡

最新開盤: 2019-11-09

交房時間: 2020年尾

產權年限: 住宅：70年

珠海金灣【奧園‧天悅灣】物業信息

容積率: 住宅：1.6

綠化率: 35%

規劃戶數: 1350戶

樓層狀況:

工程進度: 在建中

物業管理費: 住宅：2.9元/m²/月

物業公司: 奧園物業

車位數: 1134 （地上：154 個地下：980個）

車位比: 1:0.84

預售許可證: 預售證號JWS20190012-3號

發證時間: 2019-11-12

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