第首未來港 理想居住熱㸃

Guangdong / 广东, 珠海

摘要

物業編號
PR820064744
總價
查詢價格
類別:
新盤售罄
狀態:
售罄
面積:
790 sq ft
臥室:
2
浴室:
1

物業介紹

珠海西區樓盤、港珠澳大橋樓盤 、第首未來港珠海投資自住房

【第首未來港】地處珠海城市發展新區的“高欄港經濟區”,位於南水商圈、平沙商圈及高欄港的重要位置。第首未來港總體規模約9萬平方米,將打造成為高欄港片區的都市綜合體,是高欄港經濟區集居住、娛樂、商業、酒店、商務辦公於一體的BLOCK時尚休閑生活商業街區。第首未來港將美國第五大道、東京銀座等街區時尚生活模式引入高欄港,為高欄港帶來全新的都會生活體驗,滿足高欄港高速發展的消費需求。

第首未来港 2-output

【位置優勢】

高欄港經濟區——總開發面積380平方公裡,是珠江口西岸的經濟技術開發區,是西江及南中國海走向世界的門戶,是廣東海洋經濟活力和潛力的地區之一,更是珠海經濟發展的引擎﹔高欄港經濟區以1800億基礎建設比肩橫琴,已有42個重點項目投資於此,英荷殼牌、德國寶馬、艾倫塔斯、荷銀霸菱、和記黃埔、長江實業、巴西CVRD、日本三菱、韓國曉星等國際企業集團扎根高欄﹔中國海油、中船集團、中化集團、中國石油、中鐵集團、中遠集團、中冶集團、香港中旅等一大批央企投資高欄,產業鏈條日臻完善,增長勢頭異常迅猛。

第首未来港-output5

【交通優勢】

第首未來港位於珠海大道西,港珠澳大橋快速接駁港澳,廣珠鐵路和高欄港高速形成珠三角經濟圈,珠海大道,金海大橋、珠海機場、高欄港等互相緊密結合,形成海陸空立體交通網絡,將實現貫通珠海東西部城區,滿足高欄港經濟區高速發展的需求。

第首未来港 4栋E1户型样板间——客厅-output

【項目優勢】

第首未來港總建筑面積約9萬㎡,BLOCK街區概念的綜合體項目,配套有近萬平方米的休閑商業廣場。項目依傍珠海大道,是前往高欄港的必經之地。第首未來港產品包括酒店式公寓、精裝洋房、旺鋪、寫字樓等,並配備了酒店、休閑廣場、地下停車場等設施。項目商住結合,注重產品品質的同時為客戶提供優質的物業服務及人居文化體驗。第首未來港是一個宜居、居商、宜投資的項目!

第首未来港 4栋E1户型样板间——厨房-output

【項目特色】

BLOCK街區概念的綜合體項目,配套有近萬平方米的休閑商業廣場。

第首未来港 4栋E1户型样板间——客厅一角-output

【投資理由】

1、47-98㎡港口優質資產,首付3-8萬/套搶購珠海精裝房,開發商提供5年10次免佣租賃服務。

2、珠海高欄港經濟區是國家發改委核准的省級經濟開發區,2000億大投資比肩橫琴,李嘉誠財團入股投資珠海港國際集裝箱碼頭,跟著李嘉誠一起掘金高欄港。

3、高欄港經濟區已經受到了多家央企和世界500強企業的青睞。石化巨頭BP、殼牌、香港和記黃埔以及中船、中石油、中海油、等國內外知名企業在高欄港經濟區內均有投資項目,第首未來港作為港區15萬人生活配套服務基地升值潛力很大。

4、高欄港GDP、年人均收入14萬領跑珠海,但房價是珠海窪地,珠海最高投資窪地。

5、港區唯一旗艦商業綜合體,覆蓋了星級寫字樓、酒店、商業廣場、精裝住宅,升級港區生活水平。

6、世界500強高管租客,5%高回報,做高收入房東。

7、金海高速30分鐘貫穿橫琴-高欄港,橫琴1㎡單價=港區一套精裝房。

8、中影電影院、浦發銀行等強勢進駐第首未來港,商業旺帶動整體項目投資升值。

第首未来港 1栋C1户型样板间——卧室-output

配套信息

  • 物業公司:珠海市西城工程有限公司
  • 物 業費:1.9元/平米.月
  • 物業說明:住宅1.9元/㎡*月,商業6元/㎡*月
  • 車位:625個
  • 周邊配套:學校:天啟幼兒園、金洲小學
  • 醫院:南山鎮金龍村衛生站、珠海市下金龍社區衛生服務站、鐵爐村衛生站
  • 餐飲:金安海鮮餐廳、星星乳羊火鍋店、福華海鮮餐廳、福湘村
  • 內部配套:商業:休閑商業廣場、超市、酒店、餐廳、KTV

 

規劃信息

  • 項目名稱: 第首未來港
  • 建筑面積:91325.00平方米
  • 佔地面積:25365.00平方米
  • 產權年限:70年產權
  • 總戶數:762戶
  • 建筑類別:板樓高層
  • 戶型面積:三居(98㎡)二居(74㎡) 二居(76㎡) 二居(85㎡) 一居(47㎡)
  • 容積率:3.00

 

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東周刊頭: 珠海樓逆市奇葩 樓價年升三成 港澳居民掃貨

澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑,但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩,備受內地投資者及港澳買家追捧,除市中心及橫琴兩大熱點外,二線地區也交投暢旺,甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。

本刊調查發現,珠海樓一枝獨秀,除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺,以及對港珠澳大橋的展望外,還與當地四大交通網絡獲得完善有關,包括城軌效應、有軌電車開始試行等,令樓價於一年內上升逾三成。

 

今天頭條【 珠海樓未來升值能力】
中信紅樹灣的地價是7000多,現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅,當時拿地價是3100。

現在金灣6730的地價,珠海樓未來的樓價,實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地(紅旗項目),正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊,正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下(天慶晉海岸)預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。

 

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