錦園 九洲大道豪宅

珠海西區樓盤、港珠澳大橋樓盤

【 錦園 九洲大道豪宅】

錦園地處珠海城市中心吉大區，為珠海城市生活的幾何中心，距離九洲港客運碼頭、 拱北口岸、廣珠城際輕軌總站均5分鐘車程，距離珠海機場50分鐘車程，優越地理位置自然不言而喻。坐擁10平方公裡的板樟山森林公園和30萬平方米的白蓮洞公園，三面依山、一面臨九洲大道，得天獨厚、環境優美。

熱銷118㎡-160㎡二至四房
首付30余萬起(申请一成首付) 即享主城山景豪宅生活(申请一成首付)

500米范圍視野永久無遮擋，園內湖、林、山、石自然景觀與人文景觀層出不窮，為珠海市中心不可多得的風水寶地。總建筑面積23萬平方米，由1棟24層公寓及6棟31-32層高層組成,居於此更可以把生活完全正融入這片城市山水，無論是登高望遠、還是林中漫步，無論是碧水獨釣、還是共樂天倫，都可以讓人實現超越鋼筋水泥的靈性回歸。

小區園林由國際知名園林設計機構加拿大奧雅傾力打造，採用現代東南亞風情園林，包括中央庭院、架空層園林空間，散布在社區各個角落，與大樹相呼應的灌木和草坪，甚至水景上的休憩露台，多樣化的園林空間形成了一個綠色網絡，為居住者提供了優美的自然環境和親切的休閑交流場所。

近3萬平方米的庭院園林以景觀漸進的格局，與白蓮洞公園東西呼應，最大程度打造生態人居的稀有珍貴。配有奢華私人會所，6米高架空層視野通透，主力戶型128㎡——270㎡，山景、園景、湖景﹔著名室內設計專家打造精裝山水大宅，力邀全球五大頂級物業管理顧問公司之一高力國際，提供最富禮儀特色的“鑽級酒店管家”服務。

基本資料

所屬區域 吉大

樓盤地址 香洲吉大九洲大道2088號（白蓮洞公園旁）

物業類型 洋房、公寓

物業費 2.60元/平方/月

裝修情況 精裝修

產權年限 70年

戶型介紹 三居 (141-153㎡) 、其他 (177-264㎡)

樓盤特點 公園景觀、交通便利、金牌物業、生態宜居

配套信息

學校 竹苑幼兒園(568米) 、英才幼兒園(707米) 、恩溢學校(澳洲山庄西)(947米) 、東方中英文幼兒園(948米) 、珠海偉才東方(國際)幼兒園(976米) 、珠海市第四中學(西門)(1044米)

商場 3A·福利社便利店(475米) 、伙工殿商行(506米) 、紅湖商行(555米) 、金州商店(565米) 、秋鑫商行(569米) 、易捷便利店(建業一路)(592米) 、蓮子士多(598米)

醫院 官村社區衛生服務站(356米) 、吉大街道白蓮社區衛生服務站(844米) 、吉蓮社區衛生服務站(959米)

銀行 上海浦東發展銀行(珠海分行)(431米) 、上海浦東發展銀行24小時自助銀行(珠海分行)(442米) 、珠海商業銀行ATM(459米) 、珠海華潤銀行ATM(石花西路)(483米) 、交通銀行ATM(建業三路)(509米)

餐飲 得月樓(167米) 、八分田咖啡(白蓮洞店)(184米) 、岩洞生蚝吧(277米) 、伙工殿(吉大店)(477米) 、保記咖喱美食堂(654米) 、騎士餐吧(923米)

娛樂 白蓮洞公園(1米) 、兒童游樂區(95米) 、白蓮洞公園西門(131米) 、白蓮洞公園(東南二門)(161米) 、白蓮洞公園(東南一門)(165米) 、白蓮洞公園南門(174米)

其他信息

物業公司 加拿大高力國際物業管理顧問公司

代理商 珠海市南福房產開發有限公司

投資商 珠海市南福房產開發有限公司

裝修標准 2000–5000元/平方米

裝修建材 鋼混結構 鬆下空調、德格廚電、西門子廚電、美標潔具、西門子開關、能率熱水器、日立電梯

地下車位 1000多個

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東周刊頭條: 珠海樓逆市奇葩 樓價年升三成 港澳居民掃貨

澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑，但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩，備受內地投資者及港澳買家追捧，除市中心及橫琴兩大熱點外，二線地區也交投暢旺，甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。

本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。

今天頭條【 珠海樓未來升值能力】
中信紅樹灣的地價是7000多，現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅，當時拿地價是3100。

現在金灣6730的地價，珠海樓未來的樓價，實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地（紅旗項目），正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊，正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下（天慶晉海岸）預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。