拱北龍光·玖龍灣

拱北【玖龍灣】國際口岸 全景灣居

龍光·玖龍灣 ——俯瞰世界起點
京港澳口岸灣居

五大核心商圈，星居住體驗

龍光·玖龍灣在珠海新時代的起點，拱北口岸國際生活圈中，地王以超高層王者之勢屹立而生。起勢於拱北黃金區域內前河公園起點的龍光·玖龍灣項目，緊鄰港珠澳大橋首站橋頭，西接北抵京城的珠海輕軌總站，南向盡攬澳門全城璀璨，北掌繁華拱北一應璀璨。

拱北口岸，步行生活圈

龍光·玖龍灣位於拱北夏灣灣六路南側、昌盛路北側。拱北口岸，擁有全國第一大陸路口岸，唯一與澳門陸路相連的片區，是珠澳兩地文化交匯的核心，其獨特的地段價值為該片區聚集了大量的人流和繁盛的商業，房地產價值也非同一般。龍光玖龍灣在拱北口岸這個片區綻放著自己的光彩！

70㎡起國際口岸灣居

70-124㎡口岸灣居以高效的空間組織最大化採納風光以健康、生態、實用、高效為原則展開的室內空間設計，不僅讓每一戶實現方正實用、明廚明衛、動靜潔污區分的基本功能性標准，更在建筑整體布局及單體V型建筑標准層布局規劃上，讓每一戶都實現最大程度通風、採光以及景觀最大化。

西臨前山河 生態環境優美

前山河“一河兩岸”在珠海城市空間、產業、生態和文化格局中位置關鍵，其生態建設是延續珠海生態品牌之舉，可成為撬動珠海發展的新支點。稀有的地段，靜靜流淌著的前山河水，默默的期待著購房者臉上的喜悅！

高達38%綠化率 醇熟社區

龍光玖龍灣在約1.6萬平米的空間內，盡可能的拓展綠化空間，讓38%的空間覆蓋上園林、景觀。並於此之內拓展出豐富的交流、活動、娛樂空間。同時滿足各個年齡段所需！是拱北片區不可多得的醇熟社區。

國際品牌聯袂精工裝配

優越的空間體驗中，室內設施扮演了重要角色，從廚房三件套到量身定制的儲物空間再到瓷磚、地板及空調都配置了卓越的品牌，有德國西門子、日本林內、美國3M淨水器等國際品牌的保駕護航，確保居室內每一刻的體驗都經得起考驗。

世紀城商圈，生活配套應有盡有

龍光玖龍灣西臨前山河，前山河對面即為華發新天地商業街、周邊還有富華裡商圈、華發商都商圈、世紀城商圈、臨近前山河公園及唯一游艇碼頭，休閑娛樂

近在咫尺﹔容閎學校、僑光小學、夏灣小學、夏灣中學，孩子教育無需憂心﹔恆輝超市、萬家百貨，生活必備在身邊﹔中國銀行、建設銀行、交通銀行以及夏灣市場、豪駿批發市場，生活配套應有盡有。

地王項目 刷新市區單價紀錄

龍光·玖龍灣項目地塊於2015年1月28日由龍光地產控股有限公司以17600元/平方米樓面單價摘得，並刷新珠海市區單價紀錄。項目位於香洲區拱北口岸昌盛橋橋東、港珠澳大橋茂盛圍出口。

物業類別：住宅
產權年限：70年
裝修狀況：精裝修
佔地面積：15876.62平方米
建筑面積：55513.96平方米
產權年限：70年
綠 化 率：38%
容 積 率：3.5

開發商：珠海市駿景房地產開發有限公司
物業公司：廣東龍光集團物業管理有限公司

車 位：624個

周邊配套：超市：家美樂百貨超市、華寶苑超市華發國際店、華天龍商行、豐盛園商行
銀行：中國工商銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄、浦發銀行
酒店：華駿大酒店、來魅力假日酒店、珠海星都酒店
內部配套：會所、游泳池
公 園：現代廣場

樓盤位置：香洲區拱北口岸昌盛橋橋東、港珠澳大橋茂盛圍出口

深耕沉澱二十年 實力房企——龍光地產

20年來，龍光地產秉承著對“專注美好生活”的堅持，以深耕珠三角及兩廣為戰略核心，成功實現了14個城市的戰略布局，為超過50萬人提供了優質人居服務。龍 光地產榮幸躋身於中國綜合實力最強的房地產企業行列，2015年在中國房地產企業排名中位列38位。深耕沉澱二十年，在這一起點上，締就了京港澳頂級樓王 ——玖龍灣。

港珠澳大橋通車在即、橫琴建設，西區急速發展，珠海樓價已經連升十七個月，投資珠海房強勢不可擋!

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東周刊頭條: 珠海樓逆市奇葩 樓價年升三成 港澳居民掃貨

澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑，但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩，備受內地投資者及港澳買家追捧，除市中心及橫琴兩大熱點外，二線地區也交投暢旺，甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。

本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。

今天頭條【 珠海樓未來升值能力】

中信紅樹灣的地價是7000多，現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅，當時拿地價是3100。

現在金灣6730的地價，珠海樓未來的樓價，實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地（紅旗項目），正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊，正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下（天慶晉海岸）預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。