橫琴富力中心

珠海富力中心 橫琴富力中心 橫琴寫字樓

橫琴【富力中心】

富力中心總高度188米，地下負四層停車場，擁有1000個停車位。目前在售1505單位寫字樓，面積段為85㎡，售價38000元/㎡ @人民币3,230,000。

樓盤簡介

富力中心是富力地產在珠海橫琴中央商務區打造的集辦公、購物於一體的大型商業綜合體，10萬平米寫字樓，港珠澳核心樞紐位置，打造橫琴國際商務區。

項目引入高端寫字樓建造標准，總高度188米，為橫琴商務地標建筑，地下負四層停車場，擁有1000個停車位，1-5層為商業裙樓，6-43層為高檔寫字樓，標准層高4.1米。

位置信息

• 樓盤位置： 橫琴新區琴海東路與富城道交界處
• 公交路線：乘坐公交K11到橫琴大橋南站下車
• 自駕路線：由拱北出發，途經迎賓南路、昌盛路、南灣北路、銀灣路，進入環島路繼續行駛即可到達項目

投 資 商： 廣州富力地產股份有限公司

規劃信息

• 佔地面積：11000平方米
• 建筑面積：134000平方米
• 產權年限：50年，40年
• 綠 化率：24%
• 容 積率：8.9
• 總 戶數：862
• 樓棟總數：1
• 樓座展示：1棟，1-5層為商業裙樓，6-43層為高檔寫字樓，標准層高4.1米

配套信息

• 物業公司：廣州天力物業發展有限公司
• 物 業費：25元/平米.月
• 物業說明：25元/㎡·月
• 車位：共1000個
• 周邊配套：學校：橫琴中學、澳門大學橫琴校區

商業：橫琴口岸、十字門商務區、O2O電商產業園

市場：橫琴市場

醫院：美國麻省總醫院海外醫院

銀行：中國銀行、農業銀行、農商銀行光大銀行、工商銀行、橫琴村鎮銀行等

公園：橫琴山

• 內部配套：底層商業
• 建材設備：供水：自來水

供暖：無集體供暖

供電：市政供電

裝修標准

• 裝修情況：精裝修
• 裝修費用：1500元/平米

港珠澳大橋通車在即、橫琴建設，西區急速發展，珠海樓價已經連升十七個月，投資珠海房強勢不可擋!

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東周刊頭條: 珠海樓逆市奇葩 樓價年升三成 港澳居民掃貨

澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑，但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩，備受內地投資者及港澳買家追捧，除市中心及橫琴兩大熱點外，二線地區也交投暢旺，甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。

本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。

今天頭條【 珠海樓未來升值能力】

中信紅樹灣的地價是7000多，現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅，當時拿地價是3100。

現在金灣6730的地價，珠海樓未來的樓價，實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地（紅旗項目），正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊，正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下（天慶晉海岸）預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。