橫琴華發首府

【 華發首府】坐落於橫琴國際生活中央。目前在售一期137㎡四房單位，均價46000元/㎡，2017年7月精裝交樓。

樓盤簡介
華發首府坐落於橫琴國際生活板塊中央，擁有得天獨厚的地理位置和海陸資源，將打造成約44萬平方米親水社區，力求打造成一線口岸物業標杆。

項目踞港珠澳中心樞紐，臨近橫琴關口、澳門國際機場、凼仔北安碼頭、港澳碼頭，水道、陸路四通八達，迅速切換港珠澳。暢達澳門大學城、十字門商務區、長隆國際海洋度假區、葡京、新葡京、永利、星際及美高梅金殿，坐享一線融澳生活。

華發首府，背靠小橫琴山，面朝大橫琴山，座臨天沐河至寬闊一段，並引活水如社區內部水系：區內河道縱橫，形成多個風情半島組團，戶戶可享親水生活，綿延水岸步道、綠意景觀泳池等，全區水系與橫琴天沐河靈動相融。現代國際建筑依水座落，約60-210平方米一房至四房豐富戶型，揉合全球精裝選材，呈現優質人居境界，滿足各式人居需求。

位置信息
• 樓盤位置： 橫琴新區琴揚路東側、港澳大道南側、知音北路西側
• 公交路線：14路、14路夜班、14路早班、86路、k10路、 k11路銀鑫花園公交站下
• 自駕路線：行駛至橫琴大橋、環島路，途經銀鑫花園附近往右拐入順景路開往港澳大道南側即到

銷售信息
• 開 發 商：珠海華發實業股份有限公司
• 投 資 商：珠海華發實業股份有限公司
• 品 牌 商：華發集團
• 戶 型： 1居室(1) 、 2居室(5) 、 3居室(1) 、 4居室(1)

規劃信息
• 佔地面積：57278.08平方米
• 建筑面積：173402.24平方米
• 產權年限：70年
• 綠 化 率：35%
• 容 積 率：2.50
• 總 戶 數：1414
• 樓棟總數：14
• 樓座展示：計劃14棟入住總戶數1414戶。

配套信息
• 物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
• 物 業 費：4.8元/平米.月
• 物業說明：物業費4.8元/平米.月
• 車 位：995個
• 周邊配套：大學：澳門大學

商業配套：十字門商務區
休閑娛樂設施：長隆國際海洋度假區、葡京、新葡京、永利、星際及美高梅金殿
醫院：珠海市橫琴醫院
綜合商場：南華百貨、湘圓百貨
• 內部配套：泳池、會所
• 建材設備：供水：自來水

供暖：無集體供暖
供電：市政供電

裝修標准
• 裝修情況：精裝修

港珠澳大橋通車在即、橫琴建設，西區急速發展，珠海樓價已經連升十七個月，投資珠海房強勢不可擋!
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史上最高單價19050元/㎡，2018年的珠海房價將破5萬

7月15日下午，金灣西湖片區珠國土儲2016-05號的住宅地塊由由珠海崇峰房地產開發有限公司以33.4億元在近30家開發商的激烈爭奪中殺出重圍，樓面溢價高達382%，成功刷新了珠海單價地王的最高紀錄。

東周刊頭條: 珠海樓逆市奇葩 樓價年升三成 港澳居民掃貨

澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑，但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩，備受內地投資者及港澳買家追捧，除市中心及橫琴兩大熱點外，二線地區也交投暢旺，甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。
本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。

今天頭條【 珠海樓未來升值能力】

中信紅樹灣的地價是7000多，現在賣三萬多。現售一萬的珠海住宅，當時拿地價是3100。
現在金灣6730的地價，珠海樓未來的樓價，實在不敢想象!
2007年 時代地產以800元投地（紅旗項目），正式售樓價3500元
2011年 保利地產以2500元拿下金灣區地塊，正式售樓價6800元
2012年 天慶集團以3020元拍下（天慶晉海岸）預計2016年樓價 13500。
2014年 泰樺地產以3700元西城區地塊 估計2016年樓價14000元。